广东省广州市中级人民法院民事裁定书

     广东省广州市中级人民法院

         民事裁定书

              案号：（2016）粤01民辖终963号

   上诉人(原审被告):刘X民，户籍地址广州市越秀区。

   委托代理人:罗X，广东国X律师事务所律师。

   委托代理人:谭X明，广东国X律师事务所律师。

   被上诉人(原审原告):胥X淋，住广州市白云区。

   委托代理人:卢愿光，广东天穗律师事务所律师。

   委托代理人:邓秋平，广东天穗律师事务所律师。

   原审被告:广州骏X商业经营管理有限公司，住所地广州市越秀区。

   法定代表人:刘x民。

   上诉人因房屋买卖合同纠纷一案，不服广州市越秀区人民法院作出驳回其管辖权异议申请的（2015）穗越法民三初字第2382号民事裁定，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭审理了本案。

   上诉人上诉认为:上诉人的户籍地址虽然在广州市越秀区甜水巷40号301房，但上诉人并没有在该处居住，而是多年前已迁往广州市天河区居住至今，根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定“对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖”,因此，原审适用法律错误，认定事实有误,请求撤销原审裁定，将本案移送广州市天河区人民法院管辖。

   本院经审查认为:本案为房屋买卖合同纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条  第（一）项 的规定，由不动产所在地人民法院管辖。

   涉讼房屋为广州市越秀区北京路147号2303号铺，在原审法院辖区内，原审法院对本案有管辖权。原审裁定正确，本院予以维持。

   上诉人的上诉理由不成立，本院不予采纳。

   依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条  第一款  第（一）项  、第一百七十一条  、第一百七十五条  的规定，裁定如下:

   驳回上诉，维持原裁定。

   本裁定为终审裁定。

                         审判长沙向红

                         审判员谢国雄

                         审判员肖逸思

                     二〇一六年四月十三日

                           书记员黄靖琳